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Invierten US$ 17 millones en nuevo proyecto inmobiliario en Asunción


11/11/2016
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Ancora, es un edificio específicamente diseñado para el emprendedor joven y dinámico, para el profesional independiente o para una familia joven recién constituida.

Está compuesto por 92 departamentos, un local comercial, 106 estacio namientos y 67 bauleras. El mismo estará situado sobre la Avenida Santa Teresa, la inversión del mismo asciende a US$ 17 millones. Es un desarro llo de Holding Mediofin y se erige sobre un
suelo de 1073 m².

A nivel management, Ancora tiene un modelo único que incluye la pre sencia de un Construction Manager, Codas Vuyk, y un Project Manager, Canopy, además de asesores con tables, tributarios, diseñadores y arquitectos.

En cuanto al edificio, es un modelo vanguardista con un look vidriado (Curtain Wall), que lo destacará seguramente de los demás edificios de la prestigiosa avenida. Internamente contará con 2 ascensores y estacionamientos dispo nibles para cada unidad.

En la terraza, no solo es tarán ubicados los ameni ties de parrilla y piscina, sino un área de esparci miento con capacidad de albergar hasta 120 perso nas. En planta baja, un lobby portentoso y moderno con Chaperon, mail boxes y gym con vista a la avenida.
Externamente el edi ficio cuenta con un salón comercial de 100 m² que será comercializado en su momento con alguna marca con fuerte raíz en el segmento al que apunta la marca Ancora.

MERCADO INMOBILIARIO

Directivos de la empresa indican que el mercado inmobiliario está en pleno nacimiento por lo que vive cambios bruscos pero constantes.

“Los cambios seguirán en los próximos años, se nota una curiosidad de la gente por más y mejor informa ción al igual que se nota como la conceptualización de partes, principalmen te de los inversores con respecto a las negocia ciones de pozo se dan en el mercado. Más allá de la envergadura lo que trajo cambios al mercado fue la combinación de liquidez y management profesional. El proceso de adaptarse a uno de los negocios más antiguos del planeta lle va un ciclo de aprendizaje que llega de manera plena a propietarios, inversores, intermediarios, financis tas y financieros, gobier no nacional y municipal, arquitectos, ingenieros, constructoras y proveedo res de materiales” , indicó Rodolfo Winneker, presi dente de Hoding Mediofin.

EMPRENDIMIENTO

El edificio nace a partir de un análisis de la zona de Santa Teresa, que permi tió conocer la sobrecarga de oferta en unidades de 2 habitaciones, además de la falta de unidades en formatos de estudio y un ambiente.

Se identificaron pre cios promedio por metro cuadrado con una clara tendencia alcista en ca mino firme hacia los US$ 2.500 para fines del 2015. También se identificó que si bien el perfil de precios altos estaba dirigido a un segmento de edades por encima de los 50
años, que son típicamente profe sionales consolidados, la zona carecía de una oferta adecuada para jóvenes profesionales.

“Identificamos un seg mento joven con capa cidad de pago dispuesto a formar parte de la ex clusividad de Asunción. Así nació Ancora, con un perfil característico de estas tipologías q apuntan al segmento más joven a un ticket por debajo de los US$ 200 mil. El edificio pretende posicionarse fuertemente dentro de un rango de edad muy espe cífico.

Ancora plantea identi ficarse primero por los servicios dirigidos a sus habitantes que harán una marcada diferencia en el segmento. El edificio buscará identificarse por ser joven y dinámico, de la misma manera que sus habitantes se ven a sí mis mos”, finalizó.

Fuente: http://www.5dias.com.py/41111inviertenus17millonesennuevoproyectoinmobiliarioenasuncion

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